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    ?十年巨變美好兌現,中央公園北炙手可熱,全城爭藏
    發布時間:2021-12-28 15:15:55   來源:網絡

    縱觀世界各大城市CBD,均有一座成熟而富有特色的自然公園作為城市的代表符號。

    從倫敦海德公園到紐約中央公園,再到東京新宿中央公園,這些廣為人知的地標生活區都因為占據公園而彌足珍貴。

    從生活,到居住,城市公園不僅承載著一種高端的居住方式,更是一種契合人類本性的生活方式。今年,東原于重慶中央公園重磅落子高端“印”系,對區域資源的高度占有,以純洋房之姿,超越之至,為區域低密改善人居賦能。

    中央公園十年成長蝶變

    一場城市的進化在此上演

    中央公園1.0時代,是“從無到有”的啟動階段。2013年中央公園主體建成,重慶擁有了一座亞洲最大、世界第三的中央公園。 到了1.0時代,一眾房企圍繞在中央公園四周,產品依然以高層為主,改善型產品僅占少數,容積率普遍在2.6左右。

    2017年前后,中央公園開啟了2.0時代。中央公園定位國際化,加上渝北、兩江的“雙核驅動”,帶來了最直觀的效益——配套先行。千億級科創產業集群仙桃數據谷已落地;各類行政機構、教育資源也已落地。中央公園也開始向南打造低密住區,一批以小高層產品為主的改善項目面市,容積率基本保持在2.0。

    2021年對于中央公園來說,意義重大。此時開啟的,是中央公園的3.0時代——宜居階段。4月中央公園北拍出的新地塊,有兩大共同特征:以高品質純居住用地為主、容積率控制在1.5及以下水平。

    這一指標,就能直接佐證中央公園“3.0宜居階段”正到來,也印證了中央公園宜居階段的腳步,是向北邁進。

    “兵家必爭之地”

    高端低密生態住區成型

    一個區域是否有價值,是否被期待,會直接反應在該區域的土拍中。在中央公園區域發展的歷程中,萬科、香港置地、融創、龍湖等30多家全國知名房企競相布局中央公園北。2021年4月最新土拍顯示,區域容積率控制在1.5左右,并且居住業態的規劃均為大平層、洋樓、洋房、別墅等。如今的中央公園北板塊,在一眾實力房企共同開發之下,已打造出大量優質的公園、商業、教育、醫療等優質城市資源,配套的成長也助推區域價值的升級,以高端改善的產品奠定區域的高端低密改善的基礎。

    東原·月印萬川以約1.47容積率,將現代人渴望的自然生活、“出則繁華,入則寧靜”的城市隱居帶入現實,靜享生態低密,暢享繁華生活。

    帷幄7大公園

    讓生活以自然為屏

    重慶中央公園占地約2300畝,為世界第三大中央公園,亞洲第一大公園,其生態資源的優越性,令市場趨之若鶩成為重慶主城一大生態名片。

    其次,中央公園北擁有宜居必不可少的優越生態資源。根據規劃,中央公園北就占了7個。包括約1466畝萬家山公園、約573畝向陽公園、約903畝后河公園、約1300畝中原山公園、約685畝的花石溝公園、約3352畝的方家山公園等,將構筑起綠意盎然的公園集群,為板塊內的入住者提供“景居合一”的生態居住體驗。

    清晨于公園內晨跑鍛煉,呼吸新鮮氧氣,沁入五臟六腑,感受空氣里的絲絲甘甜。黃昏和家人一起迎著夕陽散步,感受落日余暉的靜謐時光。

    立體交通路網

    通達與世界的繁華

     

    快速發展的交通路網,也給中央公園北的宜居條件提供了強有力的支撐。根據規劃,通過四橫四縱市政路網,可快速通達中央公園商業區、空港以及悅來等片區。加速建設的軌道交通9號線(預計2022年通車)和規劃中的14號線、22號線,也將構建成四通八達的軌道線網,極大的豐富板塊內的交通出行選擇。

    悅港大道,預計2022年通車,作為城市級主干道,自西向東,串聯金山大道直達仙桃數據谷、花石溝公園(規劃中)、后河公園(規劃中)等生態綠地,璀璨之路,匯一城風華。

    公園東路,預計2022年通車,公園東路貫穿中央公園東側南北交通路網直接連通金開大道,與金開板塊無縫銜接,可快速到達中央公園與兩江國際商務中心,薈萃一城繁華,萬象生活舉步即達。

    秋成大道(已通車)——城市級主干道,聯通中央公園西側南北端

    同茂大道(已通車)——城市級主干道,連接江北國際機場及悅來新城

    桃源大道(已通車)——暢通重慶”五縱線之一,聯通機場路

    椿萱大道(預計2023年通車)——城市級快速干道,串聯金山大道及春華大道

    春華大道(預計2022年通車)——城市主干路,中央公園東側串聯空港新城片區

    悅港北路(預計2022年初通車)城市級主干道,助推水土高新城快速發展的重要交通樞紐之一

    東原·月印萬川擇址于中央公園高端低密宜居區,坐擁四橫四縱便捷交通路網,出行便捷,隨心到達各個生態公園及繁華商圈。

    (信息來源,軌道交通網)

    (信息來源,空港新城官方網站)

    多維商圈聚合

    生活全優執掌一城萬象

    中央公園的商業,在規劃初期,就展現出驚艷的能量。2017年,兩江國際商務中心完成商業用地集中出讓,以湖“天街”、中糧“大悅城”、新城“吾悅廣場”、合景泰富“悠方”、萬科“智匯谷”五大旗艦商業品牌集體進駐;2019年,五大商業體已全面動工,龍湖天街、吾悅廣場、大悅城將于今年年底率先開業, 2022 年將全面開業,2025 年將全面建成千億級商業商務新中心,商圈也從當前的360萬規劃,擴容至420萬方,2025年,至600萬方?。s3個觀音橋)。未來公園東路通車后,拉近中央公園北與觀音橋等主城商業區的距離,繁華生活一步盡享。

    *資料來源于(《渝北區打造千億級兩江國際商務中心工作方案》規劃)

    前所未鑒

    映照公園度假風生活

    高端印系產品 每一席皆是印記

    印系產品以“為美好而設計”為主題,重新定義洋房生活,從產品品質、景觀體驗、家居設計、物業服務、社區配套等方面,立足產品,精雕細琢,為行業提供樹立高端住宅的典范。

    純洋房規劃,重新定義中央公園洋房生活

    在規劃社區業態時擯棄“高低配”結構,充分考慮人與自然、與建筑的最優關系。打造區域內難得的純洋房社區,純粹的生活氛圍、純粹的業主圈層,充分演繹純洋房生活的儀式感。

    弱圍合多中庭布局 入目皆美景

    東原·月印萬川對社區、園林、產品、服務等方面有極大的突破。擯棄傳統洋房陣列式排布,將更多空間留給園林景觀。超百米樓間距,享受通透的采光與通風。約1.47容積率,高達35%的綠化率。綠氧環伺,重置都會洋房生活理念。

    業主后花園 拉近生活與自然地距離

    拉近生活與自然地距離,讓建筑、園林在生活中交融,凝結了塔尖居住文化的精粹;同時,漫步景中與擦肩而過的鄰里問好、在約4700㎡大自然系臺地親子公園和伙伴捉迷藏的童年,藝術、文化亦在園林里沉淀,在家,亦是度假。

    寬奢舒闊四房 重構空間想象

    打造建面約99㎡罕見的全功能四房

    板式通透大橫廳,在有限的空間,將功能做到極致

    讓每位業主能從容迎接生命周期里每個階段

     

    靈動創變三房 承載生活更多美好

    東原月印萬川建面約89㎡戶型打造舒適三房

    大橫廳+雙衛+餐客廳一體化

    可分可合功能隨意切換

    在中央公園板塊進入白熱化階段,各大房企土拍價已超萬,未來價格將呈現井噴式增長,現階段是入主中央公園北低密宜居區的最佳時期。東原誕生于重慶,以更懂重慶人骨子里的人居為引,以印系高端產品系為標準,潛心鉆研客群的人居需求,打造純洋房,將純粹氛圍人居,帶入中央公園,成為整個北區內具有“話語權”的純洋房之作。

     

    操逼动态图
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